月: 2023年7月

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福岡県北九州市 外壁塗装＆屋根雨漏り専門店

株式会社心喜塗装　の田中です😊😊

心喜塗装は地場に根差した地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨

弊社にとって一番大切なのは心喜塗装をご利用頂いたお客様が笑顔と共に安心してリフォームして頂けることです。

お客様の暮らしを把握し、ニーズをしっかり捉えて外壁・屋根の問題解決のお手伝いを致します🙇🙇

『劣化度のチェック』の仕方について

お家の劣化度を一度チェックしてみてはいかがでしょうか？？？

外壁や屋根の塗装はいつすればいいの？

どのような症状ならしたほうがいいの？と、タイミングがわからない方も参考にしてみてください(｡•ω- ｡) ✧

★ 色あせ

経年により外壁塗装に含まれる樹脂が劣化し塗装の色が変わったり、ツヤが落ちてきます。

塗り替え時期の初期症状です。　

★ ★ チョーキング

外壁屋根の塗装の塗膜が劣化すると白い粉が手につきます。

防水性が悪くなっているので塗り替えを始めた方がいいです。

★ ★ ★外壁屋根のコケ・藻 

コケや藻は外壁・屋根の塗装の塗膜の劣化により防水性が低下している箇所に発生しやすい状態です。

★ ★ ★ シーリング

紫外線劣化によりシーリングに含まれる可塑剤が抜けるため、ひび割れや痩せ減少が発生します。

そこから水が入り込み雨漏りの原因となりますので早めに対処しましょう。

★ ★ ★ ★ さび（トタン屋根）　

サビは放置すると他の箇所に広がり、表面だけでなく内部も腐食しますので早めに対処しましょう。

★ ★ ★ ★ ★ 外壁のひび割れ

外壁塗装のひび割れは軽視しがちですが、広がったり深く割れてしまうと雨水が侵入し雨漏りの原因となるので早めに対処しましょう。

お家の劣化症状は小さなものでも放っておくと外壁塗装だけでなく、外壁材の内部の補修をすることになり、余計な費用がかかるときがあります。

早期発見でお家長持ち♪♪♪

大切なお家が大変なことになる前に外壁や屋根の診断がオススメです( ｡•̀_•́｡)！！！！！

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※塗装工事110万円（税込み）以上に限ります。

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屋根修理・雨漏り工事

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本日は防水塗装の費用相場についてお話ししていこうと思います！！

普段、洗濯物や布団などを干したりするベランダ！

よく見てみるとベランダの床面が剥げていたり、雨が降って水溜まりができている。

なかなか乾かない、そんなことありませんか？？

ベランダの防水機能にも耐用年数があるんです！

２種類の工法とその費用

一戸建ての住宅で行われるベランダ防水には、「ウレタン防水」と「FRP防水」この２つの工法があります。

どちらも工期が短く、対応できる業者も多い上に失敗が少ないため、一般的に広く使用されています。

ウレタン防水

ウレタン樹脂でできた防水材を塗装し、紫外線から守るためのトップコートで仕上げる方法です。

＊一般的な１０㎡のベランダに施工した場合

FRP防水

ポリエステル樹脂を塗装し、ガラス繊維でできたマットで補強して、トップコートで仕上げる方法です。

＊一般的な１０㎡のベランダに施工した場合

ここで、１つ注意点です。

既にベランダからの雨漏りしている場合は、密着工法は避けましょう。

密着工法は、ベランダ内にある湿気や水分の逃げ道を確保することができないからです。

誤って施工してしまうと、後にフクレや剥がれが起こる可能性があります。

施工箇所が雨漏りしている場合は、通気緩衝工法を行います。

ウレタン樹脂の防水材塗布に加え、通気緩衝シートや脱気筒で湿気の逃げ道を確保する工法です。

事前にしっかりと雨漏りの有無を確認し、適切な工事を行ないましょう。

適切な工法の選び方とは？

ウレタン防水とFRP防水、お家のベランダはどちらに適しているのか？

メリット・デメリットもあわせて、ご紹介！！

洗濯物を干すだけであればウレタン防水

ベランダを洗濯物を干す以外ではあまり使用しない方は「ウレタン防水」がおススメ！

多くの物を置いたり、大人数での出入りがないのであれば、十分に耐久性を保つことができるからです。

さらに、雨漏りしていない場合は「密着工法」、している場合は「通気緩衝工法」にすると

失敗のリスクを防ぐことができます。

【メリット】　①防水材が液状のため、複雑な形状のベランダでも対応可能

　　　　　　　②比較的安価で施工できるため、多くの方に人気

【デメリット】①熱を加えたり、重たいものを乗せると少し劣化が早まる

　　　　　　　②防水材の乾燥に若干時間がかかり、工事に時間を要す

【工事期間】２～４日（晴天の日が続いた場合）

BBQやガーデニングなどを楽しみたい方はFRP防水

ベランダにプランターや鉢を置いてガーデニングをされたり、BBQなどを楽しみたい方は、

「FRP防水」がおススメ！なぜなら、熱や薬品に強い防水材だからです。

万が一、床面に火花や肥料が飛んでしまっても傷みにくいので、安心して楽しむことができます。

さらに、硬くて丈夫なことから、ベンチやテーブルなどを置く事も可能。

FRP防水はウレタン防水より長持ちしますので、メンテナンスまでの期間を出来るだけ長くしたい方にもおススメです。

【メリット】　①ガラス繊維を使って施工するため、耐久性があり熱にも強い

　　　　　　　②ウレタン防水よりも、工期が短縮できる

【デメリット】①下地の状態・材質によっては、施工できない場合もある

　　　　　　　②施工中、若干臭いが発生する

【工事期間】１～２日（晴天の日が続いた場合）

ベランダ防水工事は、本当に正しい工事がされているのか、仕上がりだけを見て判断することが難しいです。

高品質な工事にするためにも、下記にあてまはる業者選びをしましょう。

①見積書の内訳や詳細が細かく記載されている

②３０分～１時間程度、現地調査を入念にする

③防水工事の専門知識があり、実績が多くある

ベランダ防水工事の費用は、どのような工法を選択するかで大きく変わってきます。

価格の安さだけで施工業者を選択してしまうと失敗につながる恐れがあります。

防水工事に失敗すると「雨漏り」に直結しますので、安いかどうかだけではなく、

皆さまのお家に一番適した工事内容を提案してくれる業者を選択しましょう。

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クリア塗装のデメリット

クリア塗装の最も大きなデメリットは…相性の悪い外壁や、塗料の効果を発揮できない外壁など、塗装することが適さないケースが多いことです。

クリア塗装をしてしまうと見映えが悪くなってしまったり、機能的にも不具合が生じてしまうので、塗装をする前にクリア塗装が可能かどうかを業者さんに確認する必要があります。

クリア塗装ができない外壁とは…❓

★ 劣化してしまっている外壁★

クリア塗装は無色で色が着かないので、劣化が生じる前に塗装する必要があります。

クリア塗料には表面の保護機能はあるのですが、汚れや傷・色落ちなどがあると塗装しても塗膜の上から透けてしまうのです…。

またチョーキング現象が進行している外壁なども、塗装後に白ボケしたようになってしまうことがあるので、オススメできません。

ひび割れが起きている外壁

クリア塗料にはひび割れの保護機能がありません。
塗装してもひび割れを塞ぐことができないのです。

ひび割れを補修するにはコーキング材を充填し、適切な下塗り材で処置することが必要です。
クリア塗装では補修跡が見えてしまうので、見映えが非常に悪くなってしまいます。

ひび割れ補修が必要な外壁や、ひび割れの補修跡がある外壁には、クリア塗装はオススメできません。

★特殊コーティングされたサイディング★

最近のサイディングには光触媒や無機塗料・フッ素塗料などでコーティングされたものが多くなりました。

これらの特殊なコーティングがされたサイディングの上にクリア塗装を行うと、場合によっては剥がれてしまうことがあります。
サイディングメーカーのカタログの中には、クリア塗装をしないように書かれている場合があるので注意が必要です。

また、コーキングの上にクリア塗装を行うと塗膜の汚染や剥離の原因になってしまうため、コーキング部分を避けて塗装を行う必要もあります。

クリア塗装は現在の外壁のデザインを残すことができるだけでなくて、親水性やUVカット機能などで外壁を保護することができるので人気の高い塗料ですが、現状の外壁の状態や素材によっては、塗りつぶしてしまった方が見映えが良くなったり、クリア塗装ができなかったりする場合もあります。

クリア塗装について事前にしっかりと基礎知識を身に付けて、後悔しないようにしましょう！！

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さて、皆様が外壁塗装・屋根塗装をしようとお考えの際に様々な業者を探し、色々なお見積もりを見られると思います😌

業者が違えば、お見積の内容もそれぞれ違ってきたり、もちろん金額なども違い、「どこに頼めばいいのか」、「なんで内容が違うのか」と
悩みも出てくると思います💦💦

そこで今日は外壁塗装・屋根塗装のお見積書において欠かせないチェックポイントをブログで書いていきたいと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ❕

【見積もりのチェックポイント☝】

①工程がきちんと書いてあるかどうか

外壁塗装・屋根塗装では様々な工程があり、
その１つ１つが仕上がりを決める大切な内容になっていきます。

その工程が「一式」などでまとめられているお見積もりは危険です⚠
きちんと工程が順番通り書いてあるかどうかを見ることが大切です。

どれも大切な工程ではありますが、特に確認をしておくべきなのは下地処理であったり、塗料を何回塗るかを、記載されているかどうかは必ず見ておきましょう！！

外壁・屋根は通常３度塗りと言われ、下塗り・中塗り・上塗りと行われます。正しい塗り回数であるかはきちんと確認をしておいたほう良いです👀📝

②面積・単価の明確化がされているか

お見積を作成する際には、現場調査を行いお家周りを実測します。

総面積や足場設置の面積・塗り平米といった塗装する箇所だけの面積を出し、それらがお見積りに反映されていきます📝

お家の大きさによって金額なども変わってきますので、それらの数値が記載されているかどうかを確認し、不安な場合はどのようにしてその数値が出たのかを聞かれてみるとよいかもしれません😌

また、工程にはそれぞれ単価というものがあり、その単価が塗り平米やシーリングなどのメーター数と関わり１つ１つの工程でどのぐらい費用がかかるのかが分かります。

単価が記載されていないとどうしてその金額になっているのかが分からず不安になりますよね💦
数字など細かいかもしれませんが、そういったところもしっかりと確認をすることが大切になってきます🙋

③商品名が書いてあるか

どんな材料を使うのか、商品名の有無も大切です❕

塗料の種類であるシリコン塗料・ラジカル塗料というものではなく「会社の商品名であるかどうか」を見ておきましょう👀✨

どんな塗料でもいい訳ではないですよね😖
お家の種類や状態によっては合うもの合わないものがあります🙅
なので「どこのどんな塗料が使われているか」が大切なんです(=ﾟωﾟ)ﾉ

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メンテナンスのご案内

弊社で塗装をさせていただいて、１年以上経過されたお客様にメンテナンスのご案内のハガキを順次郵送させていただいております。

届きましたら、一度外壁などを見ていただき、何かお気づきの点がございましたら、お知らせ下さいますようよろしくお願い致します。

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