注意!訪問販売 北九州市 八幡西区 外壁塗装 屋根塗装 塗装専門店 外壁塗装専門館🏠

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心喜塗装は地場に根差した地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
弊社にとって一番大切なのは心喜塗装をご利用頂いたお客様が笑顔と共に安心してリフォームして頂けることです。
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訪問販売にはご注意を!!

まだまだ外壁塗装・屋根塗装工事の訪問販売があとを絶ちません。

外壁塗装、屋根塗装の訪問販売の営業マンは絶対に玄関にいれてはいけません。

数時間粘られて根負けし、契約をすることになります。

普通はクーリングオフができますが・・・玄関に入れないことが最大の防御になります。

インターホンで応対しましょう。

もし、訪問販売業者が外壁塗装、屋根塗装を勧めるようであれば
「親戚が塗装店だから、そこにお願いしています」と断ってください。これでほとんどの相手は退散します。

外壁塗装、屋根塗装に限らず、その他のセールスにも応用できますので、ぜひ使ってみてください!

必ず家族と相談を!

外壁塗装、屋根塗装の訪問販売の中には、良心的な業者がいないわけではありませんので、契約をしてはいけないと言っているわけではありません。
ただ即決だけはやめましょう。

自分の判断だけで決めるのではなく、必ず家族と相談するようにしてください。

契約に至った場合でも、できれば家族に同席してもらい、ご本人とご家族が納得した上で契約することをお勧めします。

いくら外壁塗装、屋根塗装において緊急性をあおられても、大幅な値引きをされても、自分だけの判断で、その場で決めてしまうのは危険です。

外壁塗装、屋根塗装の悪徳業者はとにかく急いで契約させてきます。

最後に外壁塗装、屋根塗装に限らず、ご高齢の方は狙われやすく、実際にさまざまなトラブルに巻き込まれやすいのです。
何の契約をするにしても、即決と独断、これだけは避けるようにしてください。

 

ショールーム3周年祭 

本日4/30で終了いたしました。

3周年祭のイベント期間中、たくさんのお問い合わせありがとうございます。

来月も、何かお客様に喜んで頂ける企画を計画しております。

乞うご期待!!!

 

地域一番の塗装専門店を目指します!!

お電話のお問い合わせの際はチラシを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍

ご来店の際も、チラシをご持参ください🎵

チラシをお持ちでないお客様は『ホームページのブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞

外壁塗装・屋根雨漏り工事をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵  ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶

 

住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

TEL:093-883-8848 営業時間:10:00~17:00

北九州市 外壁塗装
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ベランダ防水 北九州市 (株)心喜塗装

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今日からGW前半がスタートしましたね。

お休みのかたは、しっかり楽しんでください😎😎

外壁や屋根以外に、ベランダの防水機能がとても大事です。

ベランダ床には新築時、防水機能を施していますが年々劣化するため放置しておくと雨漏りが発生してしまいます。

ベランダには勾配があり、ドレンと呼ばれる排水部分へと水が流れるようになっており、雨樋を通って外へ流れます。

防水機能が低下すると排水部分に水が流れにくくなり、雨漏りにつながる恐れがあります。

ベランダ防水も築10年前後が目安といわれています。

外壁塗装・屋根塗装と一緒にベランダ防水もご検討ください。

 

**お知らせ**

GW休業日

5/ 3~5日

※6日(祝)は通常営業します。

 

 

⇩今月末までやってるよ💪💪

 

 

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GWの休業日 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 雨漏り工事 北九州市 八幡西区 ㈱心喜塗装

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GWの休業日

誠に勝手ながらGWは下記の日程で休業させていただきます。

営業:5月2日(木) 17時まで
   (5月3日から5月5日は、休業とさせていただきます)


営業:5月6日(月) 10時より

 

ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

ショールーム3周年祭 

🤩好評につき4月30日まで延長決定🤩

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無機が長持ち! 外壁塗装 北九州市㈱心喜塗装

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無機塗料を聞かれたことはありますか??

今回は無機塗料が長持ちする理由をご説明します。

最初に「無機」とは炭素を含まないということです。

一般的なウレタンやシリコンなどの樹脂には有機物が使われており、炭素同士と他の樹脂成分が結びつき塗膜を形成します。

炭素は他の物質と結びつきやすく、同時に結びつきが壊れやすいという特徴を持っています。

これに対して無機は炭素を持たないので、他の物質と結びつきにくいため壊れることを心配する必要がないのです。

身近なものでは陶磁器が「無機」にあたります。

陶磁器は劣化の心配がいらないですよね。

簡単にご説明しましたが、無機塗料が長持ちするのはご理解いただけたでしょうか。

注意!

無機塗料は100%無機ではありません。

鉱物などを原料とする無機だけでは硬いので、多少有機物を含ませています。

有機物の率によって耐用年数は変わってきます。

 

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外壁塗装は建物の顔です! 入居率アップ! アパート・マンション 外壁塗装 屋根塗装 ㈱心喜塗装

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外壁塗装は建物の顔です!美しくきれいな外壁は入居率アップへと繋がります。

アパート・マンションなど賃貸物件のオーナー様へ 入居率でお悩みではありませんか?

入居率で悩むアパート・マンションやビルの賃貸物件のオーナー様、思い当たることありませんか?

最近は空室になったら、半年以上入居が無いということも当たり前。以前は春や秋などは引っ越しシーズンとして入居してくる人も多かったのに。やはり打開策として家賃の値下げなどの対策をするしかないのか。

空き家が埋まらない原因は様々

人口減少により、需要と供給のバランスが不安定な現状

人が生活していく中で基本的に必要とされる「衣・食・住」。いずれも小子化に伴う人口減少が結果として、それを必要とする年齢層の数は当然、年々減っていきます。日本では数十年前から少子化による人口減少は取り沙汰されていましたが、それが近年現実となり、「住」を対象に見ても、地域の物件に対しての必要人口数が足りてないのが実状だと感じます。

借り手側が選ぶ魅力的な建物

戦後から急激な経済成長を続けてきた日本の住環境は常に向上し、今では高気密・高断熱、高機能な住宅設備や各部屋に空調装備を常設するのが当たり前になっています。日本の住宅の基本寿命が30年という統計から見ると、その築年数に近い建物は借り手には古い建物に感じます。借り手側が選択する物件は高機能で、さまざまな住宅設備が整い、外観がきれいな築年数を感じさせない物件が入居へと繋がっています。

空き家が埋まらない原因は様々

外装リフォームは大きなメリットを生む最適の解決方法です!

退去後のほとんどの場合は空室物件として案内する前に、壁紙や床の張替えや室内のクリーニング、設備の交換などを行います。
場合によっては今まで使い勝手に不自由していた箇所などは改装・改修し室内の見た目は抜群に良くなります。ですが建物そのものは年数が経ち、老朽化してくると室内をいくら改装・改修しても建物イメージはこれからの借り手側に対して良いイメージを与えません。

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やはり見た目というのは重要で、数多くある空き物件の中でも清潔感のある目立つ印象はかなり大事になります。
物件を探す人ほとんどの方は、きれいに清掃などの手が行き届き、清潔なイメージを与える物件が圧倒的に好まれています。

外構塗装による外装リフォームで解決!空き家率ダウン 入居率アップ 利回りアップ

オーナー様、賃貸物件であれば利回りを気にして当然です。

実は空室率を軽減し入居率を増加させ、収益率と利回りを以前のように回復させる解決策こそ外装リフォームなのです。新築直後は建物が新しいので表面利回りが良く、実質利回りも想定の範囲として考えられますが、築年数が経ち建物が古くなると空室率が増加するため、早めの対策が必要になります。外装リフォームは経年によって古くなった建物を新たに蘇らせると共に入居率増加に繋げます。さらに建物の必要経費として原状回復目的の外壁塗装や屋根塗装は修繕費として計上できますので税金面でも助かります。

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表面利回り=(年間家賃収入÷物件価格)×100
実質利回り=(年間家賃収入÷年間支出)÷物件価格×100

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清潔感のある、きれいな建物はご近所への安心感と好感を与えます。

賃貸物件の価値は、立地や環境、交通機関や近隣への利便性などによって決まります。同じ家賃でも、借り手側は物件の条件によって気変わりします。たとえば立地や家賃など借り手側の条件に見合う場合、最後の決め手となるのは建物の条件になります。部屋には納得の場合であっても建物外観や共用部分の廊下や階段など、下見の段階でそれらを借り手側が吟味し、契約するかどうかを思案しています。借り手側は少しでも快適で住み心地の良い建物を選びたいと思うものです。さらにきれいな外観にすることでご近所への印象も変わりお付き合いしていく中で安心感と好感を与えます。

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賃料の維持は資産価値の維持

建物は定期的にメンテナンスすることが大切です。外壁は特にチョーキング現象や錆などが目立つと印象が非常に悪く見えます。印象が悪くなると建物としての資産価値も低くなり、賃貸物件としては致命的な打撃になります。年月が経過した建物でもしっかりとした定期的なメンテナンスを行い、資産価値を下げない取り組みをすることで空室率が低い建物を長く維持することができます。 建物の原状回復のための外壁塗装や屋根塗装は修繕費として必要経費に計上できます。またベランダやバルコニー、陸屋根の防水工事やシーリングの打ち替えなどもその対象となります。従来の塗料から耐用年数や遮熱・断熱などの効果のある塗料を使用した場合には資産価値が増したと判断されることもあります。ですが従来の塗料を使用した場合の額が修繕費として認められ差額は資本的支出として減価償却の対象になります。

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新たな機能や価値は外壁塗装や屋根塗装で付与できます。

実は最近の塗料は過去の塗料と比べ格段に進化しています。四季がある日本では季節ごとに環境が変わるため、それに対応する必要がありました。今では夏場の室温を下げる効果の遮熱塗料、冬には暖かさを維持する断熱塗料などが一般的になりました。このような塗料は入居者様が使用されるエアコンやヒーターといった光熱費に寄与することで建物の価値観が良くなります。環境にも対応しており都市部などのヒートアイランド現象などの抑止にも効果があり、イメージアップにも繋がります。

犯罪の抑止や地域の安全性は清潔感があるきれいな外観が大きく寄与します。

海外では街中でごみなどをポイ捨てすると罰せられることで、街中の景観へかなりの効果を表していますが、日本ではまだまだそこまで行き届いていません。
ですが日本では清掃の習慣が根付いており、地域によっては日頃より清掃を心掛けていることで、閑静で住みやすくきれいな建物が並ぶ安心な地域として人気があります。こういった地域では犯罪も減少するので女性の一人暮らしも可能ですし、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できます。

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工事中も普段通り問題なく安心して生活できます。

賃貸物件の入居者層は地域によって異なります。「学生や若者中心」「男性・女性が多い」「ファミリー向け」といった、それぞれの賃貸物件の雰囲気に合わせた色選びが重要です。塗り替え後をイメージできるカラーシミュレーションをご用意しておりますので是非ご活用下さい。

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近隣や街のカラー・入居者層に合わせた塗り替えをご提案致します!

外壁塗装や屋根塗装は外周りの工事になりますので、室内で普段通り生活されても何も問題はありません。ただし建物によっては出入りの時の歩行制限や洗濯物などが屋外に干せないなどは多少制限させていただく場合があります。
歩行や通行、駐車場などの誘導は弊社にてしっかりと管理させていただきますのでご安心下さい。

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現在ご入居の方、ご近所へのご配慮・ご挨拶もお任せ下さい。

お付き合いは小さなご縁から生まれます。その小さなご縁を大切に、これからのさまざまな出会いやお付き合いに少しでもお力添えが出来ますように、しっかりとしたご配慮・ご挨拶を致します。

北九州の外壁・屋根塗装会社

ショールーム3周年祭 

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お支払い方法について 外壁塗装 屋根塗装 北九州市 ㈱心喜塗装

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お支払い方法について

お支払方法は

1.口座振り込みでのお支払い

2.現金でのお支払い

3.ローンでのお支払い

になっております。

弊社ではリフォームローンのご案内も承っております。

塗装工事は高額な工事の為、ローンをご検討されるお客様も多数いらっしゃいます。

詳しくは担当スタッフまでご相談くださいませ。

基本的には、工事が終わって7日以内に工事代金をいただく形となっております。

着手金や一部内金などは頂いておりません。

工事完成後に全額お支払いをお願い致します。

契約金額以外に追加料金を請求されますか?

弊社は、ご契約の金額や、お客様にご了承を得ている工事以外で請求を行う事はありません。

もし、追加で工事が必要になった場合は、きちんとお客様にご説明させていだだき、ご納得されてから追加工事を施工させていただきます。

無理な勧誘等は一切なし!!

お約束いたします。

最適な工事プランをご提案し、ご満足いただく。

お客様に心から喜んでもらいたい。

㈱心喜塗装のモットーです。

他社での強引な勧誘の経験があり不安な方、ご安心ください。

弊社は、無理は勧誘等は一切しておりません。

YouTube動画紹介

 

会社案内 代表インタビュー動画

https://youtu.be/aBAOsqiYgzM

 

ショールーム紹介動画 「ショールームの見どころ!」

https://youtu.be/SUePMlWxEa0

 

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確定申告 外壁塗装工事 北九州市㈱心喜塗装

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確定申告を無事に終えられた皆さん お疲れさまでした🙇🙇

外壁塗装工事を行った場合も、税金の一部が戻ってくる可能性があるのをご存じですか?

来年のためにご紹介いたします。

 

外壁塗装の確定申告ができる条件とは??

・申告者が住んでいる住居の外壁塗装工事である

・塗装工事を行った住宅の床面積が50㎡以上である

・工事代金が100万円以上で、リフォームローンを組んでいる

・リフォームローンの期間が10年以上である

・申告者の年収が3000万円以下である

*以上の条件すべてを満たしていることが必須です

申告に必要な書類は??

・マイナンバーカード OR 通知カードと身元確認書類

・住宅借入金等特別控除額の計算明細書(書面にて申告の場合

・住宅ローンの年末残高を証明するもの

・増改築等工事証明書

・登記簿謄本

・源泉徴収票(会社員の場合

・補助額を証明するもの(補助金を利用した場合

 

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軒天とは? 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り工事 防水工事 ㈱心喜塗装

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付帯部とは住宅の外壁と屋根以外の部分のことを指します。
具体的には軒天・雨樋・雨戸・戸袋・破風板・鼻隠し・笠木・水切りといった
部分になります。
それぞれ材質が異なり塗装の目的も変わります。

付帯部塗装の特徴・・・軒天について

ソース画像を表示

軒天とは軒下から真上を見た際にある天井のことを言います。
軒天は隠れた位置の部分を指しますので通常、外からは見えづらいものに
なります。そのため軒天塗装は美観が目的ではありません。
劣化を防ぐ目的で行います。

 

 

軒天は位置の関係上、雨風による雨水や湿気がたまりやすい箇所です。
陽はあたりにくい箇所ですが気づかないうちに劣化が進んでしまう箇所でもあります。
軒天の劣化が進むとシミや色褪せ、カビやコケといった症状ができますので外壁塗装といっしょに行うのがオススメです。

分からないことが御座いましたら、いつでもご相談下さい。

 

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塗装は3度塗りが基本です。 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 雨漏り工事 ㈱心喜塗装

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3度塗りが前提

業者に工事を依頼する際は、どんな点に注意が必要なのでしょうか?

その最大のポイントが 下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りです。3度塗りをすることで塗料本来の耐久性が発揮されます。

性能保証住宅施工基準においても 塗りの工程は 下塗り・中塗り・上塗りと定められています。

では、なぜ3度塗りが必要なのでしょうか?

下塗りの役割

北九州 外壁塗装専門館

高圧洗浄や下地調整などの後に、屋根や外壁に直接塗るのが「下塗り」です。

表面を整え、強化すると共に、中塗り剤と上塗り剤の接着力を高める働きがあります。

下塗り剤には、シーラー(油性及び水性)・フィラーがあります。

上塗りの色が生きるように、クリーム色・透明・白色など 目立たない色になっており、乾燥時間や臭いにも差があります。

この下塗りが丁寧にされていないと、いくら上質な上塗り剤を塗装しても、耐久性において大きく劣り、数年後には 上塗り剤が剥がれてくる事態を招くことが予想されます。

中塗り・上塗りの役割

北九州 外壁塗装専門館   北九州 外壁塗装専門館

中塗りと上塗りは 2回同じ塗料を塗り重ねるということです!!

2回塗ることで厚みを持たせます。そうすることにより「強度」をあげることにつながります。

また、中塗りには 外壁の表面を平らにすると同時に、上塗り剤を補強する働きもあります。

上塗りは施主様の希望色を塗装しますので、最終的に住宅の外観を左右します。

色ムラが出ないよう丁寧な作業をしてもらうよう 事前にしっかりと確認しましょう。

中塗りと上塗りをあえて違う色で塗る業者もいますが、時間が経ち塗膜が剥がれてくると下地の色が見えてしまい、美観を損ねてしまいます。

弊社、外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装では、中塗りと上塗りを同じ色で塗ることをおススメしております。

 

手抜き2度塗りの危険性・防止策

2度塗りの危険性

手抜き業者と呼ばれる業者は、2度塗りで済ませようとする場合があります。

2度塗りでは、塗膜が薄いので 早い段階で劣化などの不具合が生じてきます。

数年後に塗膜が剥がれてきたり、色ムラも出て色違いのような外壁になるリスクが高まります。

紫外線による色あせも起きるので 早々に色の変化が見受けられるでしょう。

外壁にとっては悪い条件ばかりが揃うことになります。

 

 

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🤩好評につき4月30日まで延長決定🤩

弊社は、北九州市 遠賀郡 中間市 直方市 宗像市に密着した、地域密着の塗装専門店です。

地域一番の塗装専門店を目指します!!

お電話のお問い合わせの際はチラシを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍

ご来店の際も、チラシをご持参ください🎵

チラシをお持ちでないお客様は『ホームページのブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞

外壁塗装・屋根雨漏り工事をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵  ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶

 

住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

TEL:093-883-8848 営業時間:10:00~17:00

北九州市 外壁塗装
外壁塗装・屋根塗装の事なら外壁塗装専門館へなんでもご相談ください🌠 お客様満足度96.8%・施工実績5,000棟以上🏠
福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市地域密着 外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen

外壁塗装専門館自慢の《施工事例》を是非ご覧ください!

 

 

 

非公開 外壁塗装 北九州市㈱心喜塗装

みなさん こんにちは🙇🙇

いつもブログをご覧いただきありがとうございます😊😊

福岡県北九州市 外壁塗装&屋根雨漏り専門店

株式会社心喜塗装 の門田です👩

弊社は地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております。

弊社にとって一番大切なのは心喜塗装をご利用頂いたお客様が笑顔と共に安心してリフォームして頂けることです。

お客様の暮らしを把握し、ニーズをしっかり捉えて外壁・屋根の問題解決のお手伝いを致します🙇🙇

 

4月のチラシが出来ました👏👏👏

皆さんはK-POPはご存知ですか。

韓国アイドルを総称してK-POPと呼びます。

韓国ではデビューまで注目を継続させるために、グループ内に非公開生といわれるメンバーが時々存在します。非公開生は他と異なり、デビューギリギリまで顔、名前が秘密にされます。

弊社でもこの度、非公開塗料を用意しました。

 

☝自信を持ってオススメできる塗料。話を聞くだけでも損はしない塗料です!!!

 ご興味がある方はどしどし📞ください。

 

地域一番の塗装専門店を目指します!!

お電話のお問い合わせの際はチラシを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍

ご来店の際も、チラシをご持参ください🎵

チラシをお持ちでないお客様は『ホームページのブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞

外壁塗装・屋根雨漏り工事をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵  ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶

 

住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

TEL:093-883-8848 営業時間:10:00~17:00

北九州市 外壁塗装
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