高い施工技術をもつ外壁塗装業者の共通点

地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております

福岡県北九州市 外壁塗装&屋根雨漏り専門店

株式会社心喜塗装 の門田です👩

ブログをご覧いただきありがとうございます。

弊社にとって一番大切なのは心喜塗装をご利用頂いたお客様が笑顔と共に安心してリフォームして頂けることです。

お客様の暮らしを把握し、ニーズをしっかり捉えて外壁・屋根の問題解決のお手伝いを致します🙇🙇

 

ご存じのとおり外壁塗装工事は安くはないですよね。

そこで今回は高い施工技術をもつ外壁塗装業者の共通点」をご紹介します。

ヒアリング

昔から「聞き上手」という言葉がありますよね。

主体はお客様です。まずは丁寧にお客様の話を聞くことができる業者が、お客様にとって満足していただける施工ができるのではないでしょうか。

 

ニーズ

ご自宅は1軒1軒違いますので、当然お客様の要望もお一人お一人異なりますよね。ニーズを汲み取り臨機応変に対応ができる業者は、分かりやすく技術的な提案・説明もしてくれるでしょう。

 

相談

着工~完了後も、連絡が取れ小さなことでも相談できる業者は常にお客様の立場に立っていると言えるでしょう。

 

 

 

お陰様で延長になりました👏👏👏

 

 

残りわずか!!!在庫一掃キャンペーン!!!

・在庫限り最大88%OFF (外壁塗装材料代)

一級職人が施工させていただきます。

このチラシを見て2024年7月31日までに見積依頼の方に限ります。

色は選べません。

見積の有効期間は1ヶ月とさせていただきます。

 

地域一番の塗装専門店を目指します!!

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶

住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

TEL:093-883-8848 営業時間:10:00~17:00

北九州市 外壁塗装

外壁塗装・屋根塗装の事なら外壁塗装専門館へなんでもご相談ください🌠 お客様満足度96.8%・施工実績6,000棟以上🏠
福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市地域密着 外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen

 

外壁塗装専門館自慢の《施工事例》を是非ご覧ください!

 

 

 

 

 

ご自宅の外壁 含水率を知りましょう。

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外壁の「含水率」という言葉を聞いたことはありますか??

外壁の含水率外壁材内に含まれる水分の割合

外壁材にはいろいろ種類がありますが、基本石膏とセメントを水で混ぜ固めているので水分も必要になります。

ご自宅の含水率を知っておくことは大事なことです。

適正値は??

含水率は材料中の水分重量を乾燥時の重量で割った値です。

塗装に適した含水率は8~10%と言われています。

含水率の管理は??

外壁の含水率を管理するためには定期的な点検・メンテンナンスが必要です。

特に水の侵入を防ぐことが大事です。

外壁材の適切な選択や施工方法も影響を及ばします。

ぜひ適切なメンテンナンスで含水率を保ち、ご自宅の寿命を延ばしてください。

 

延長決定👏👏👏

 

 

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7月

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新しい新紙幣が本日発行されましたね。

経済や社会に新らしい風をもたらすと期待されているみたいです。

 

弊社、㈱心喜塗装も新しく7月のチラシを作成中です🤩

早くて今週末、遅くて来週までには、ブログでご報告できると思います。

昨日の大雨と違い、本日はとても蒸し暑いです。

熱中症には気を付けてください。

 

期間延長でやっております👇

年に一度の感謝イベント開催中です。

 

地域一番の塗装専門店を目指します!!

お電話のお問い合わせの際はチラシを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍

ご来店の際も、イベントチラシをご持参ください🎵 チラシをお持ちでないお客様は『ホームページのイベントブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞

外壁塗装・屋根雨漏り工事をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵 ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

外壁塗装専門館はウイルス対策を徹底して営業しております。

☑スタッフマスク着用

☑検温の実施

☑アルコール消毒など

☑店内喚起

☑各テーブルクレベリンの設置 などなど、

さまざまなウイルス対策徹底を行い、お客様に安心安全にご来場いただけるよう努めています(`・ω・´)✊ 安心してご来店ください🏠🌠

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雨漏り修理期間ってどのくらい?


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昨晩~今朝にかけ、北九州市では大雨が降りました。

雨☔繋がりで、今回は雨漏りの修理期間をお知らせします。

雨漏りは窓枠などサッシ周辺の劣化や外壁のひび割れなどが原因で発生します。

ただ、考えられる原因は他にもあるので実際 雨漏りがどこからしているのか特定するのは困難です。

修理する部分と劣化状況にもよりますが、修理期間1週間前後見ていただければと思います。

ベランダ・窓枠・サッシからの雨漏りは比較的短期間で終了。

天井・外壁・屋根については軽度であれば3~4日。

重度だと2週間程度かかります。

 

最後に、近年豪雨が発生していますので、みなさんお気をつけてください。

 

 

延長決定👏👏👏

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コーキング工事は雨の日もOK? 

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塗装のなかで「コーキング(シーリング)」工事があり、とても重要な工事です。

コーキングの寿命は天候などで若干変わりますが、一般的に5~10年とされています。

コーキングが劣化すると緩衝材の役割が薄れ、水が侵入しやすくなります。

コーキングの打ち替えを放っておくと雨漏りや外壁材の腐り、建物自体の耐久性が落ちてしまいます。

コーキング工事は雨の日もOK👌??

コーキング工事は以下の理由で雨の日はしない方がbetterです。

古いコーキングを取り除く

・打ち替えをする際は新しいコーキングを入れるため、古いコーキングを取り除きます。そうすると外壁と外壁の間に水の侵入を防ぐものがなくなります。雨でなくても湿気の多い日もさけるのが良いでしょう。

外壁が湿っている

・サイディングが濡れているとコーキング工事に使用するマスキングテープが貼れません。

メジが湿っている

・メジが雨で濡れているとコーキングが密着しません。コーキングは充填~乾燥なので雨や湿気が多いと、乾燥までに時間がかかり工程が遅れてしまいます。

 

いかがでしたでしょうか。

当然ですが、足場で作業をしますので雨の日は大変危険です。

 

 

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雨漏り費用 北九州市 八幡西区 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り工事 防水工事 ㈱心喜塗装

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雨漏りの費用について

激安業者に依頼して失敗しない為に適切な雨漏り修理の費用と相場についてお伝えします。

雨漏り補修の費用相場

雨漏り修理の平均費用は30万円前後と言われています。
ただし、修理の箇所や修理の仕方、業者などにもよって金額は変わってきますので軽度の雨漏りだと1万円程度で修理ができることもありますし、大規模な雨漏り修理だと100万を超えてくることもあります。

屋根材を新たに葺き替えることになればもっと高額になります。

雨漏りが発生している部分的な応急処置と、全面的な修理とでは価格も変わってきます。

雨漏りの工程別費用相場

部分的な補修

コーキング雨漏り補修 1万円~
サイディング目地、サッシ周りからの雨漏り修理

屋根雨漏り補修 1.5万円~
屋根材(カラーベスト、瓦)の破損、ズレ等による雨漏り修理

外壁雨漏り補修 1.5万円~
クラック(ひび割れ)や欠損部からの雨漏り修理

ベランダの雨漏り補修 1.5万円~
ベランダや屋上の防水層からの雨漏り修理

全面的な修理

屋根張替 65万円~
既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へ葺き替え

雨漏りの原因特定は難しい

雨漏りは屋根だけでなく、サッシや外壁など様々な要因が考えられますので、目視調査で確実に原因特定するのも難しいです。
なので散水試験や赤外線調査などで雨漏りの原因特定を行うこともあります。散水試験や赤外線調査になると修理費とは別に調査費もかかる事があります。

まずは雨漏りの専門家に調査を依頼を!!

あと残り4日💦💦

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防水工事の騒音 外壁塗装 北九州市(株)心喜塗装

 

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今回のテーマは「防水工事」です。

屋上やベランダの防水工事の際、騒音は発生するのか。

発生するならどの程度の音なのか。

防水工事を検討させている方はぜひ読んでみてください。

防水工事」は雨漏りを防ぐ重要なものです。

一般的に

・高圧洗浄

・下地処理

・下塗り

・シート処理

・仕上げ(トップコート)

の工程になります。

騒音が発生する可能性があるのは最初の高圧洗浄です。

洗浄機の種類にもよりますがエンジンによるものであれば大きな音がします。

下地処理の際、既存の防水層を撤去する必要があれば、剝がすときに音がすることもあります。

このことを踏まえて弊社では音が発生する可能性がある工事については、時間管理の徹底。また工事前には必ず近隣挨拶を行っています。

防水工事による騒音が気になる方はお気軽にご相談ください📞📞

 

 

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サイディングを生かしませんか? 外壁塗装 北九州市(株)心喜塗装

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みなさん、ご自宅の外壁材はなにかご存じですか??

わたしの実家はサイディングです。

今回は外壁がサイディングのお宅の方に「サイディングの形状を生かしてみませんか??」

というご提案です。

ご紹介するのが

エスケープレミアムTASAIです。

 

 

仕上げのデザイン性にこだわった多彩仕上げ。

単色と比べ素敵な外壁に仕上がります。

 

 

標準色24 ・ 反転色12パターン

 

気になるかたはお気軽にお問い合わせください📞📞📞

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ハウスメーカーでの塗装は高いな。とお悩みの方へ。八幡西区 外壁塗装 屋根塗装 ㈱心喜塗装

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お家をハウスメーカーで購入されたり、建てられた場合、築10年ぐらいするとハウスメーカーから定期点検の時期です。と連絡がきハウスメーカーの方が点検に来られます。点検が終わると必ずと言っていいほど『そろそろ外壁塗装のメンテナンス時期です』と言い塗装のメンテナンスをおススメされます。

ハウスメーカーでは高い・・・でも塗装店では不安・・・とお悩みの方へ

ハウスメーカーで建てられたお家は必ずハウスメーカーで外壁塗装や屋根塗装などのメンテナンスをしないといけないのか・・・???

答えはそうではありません。

ハウスメーカー以外で外壁塗装などのメンテナンスをしても問題はありません。

但しハウスメーカーが新築時に付けている『瑕疵担保保証』という延長保証が無くなってしまいます。

『瑕疵担保保証』とは、新築住宅を供給するハウスメーカーは、住宅の引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が住宅瑕疵担保履行法によって義務付けられています。

瑕疵保証では、構造耐力上主要な部分(基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版又は横架材など)と雨漏りに対する欠陥が見つかった時に無償で修理、交換に応じてくれるというものです。

ハウスメーカーさんで外壁塗装をお願いするとさらに保証期間が延長されます。ハウスメーカーさん以外で外壁塗装などのメンテナンスをするとこの保証がなくなってしまいます。

ハウスメーカーは10年の瑕疵保証に合わせて10年点検が付いてきて、外壁塗装工事を申し込むとさら10年保証を延長するというセールストークで瑕疵保証には定期的な点検・修理が必要との事項を逆手にとったものですが、お客様からしたらかなりのプレッシャーとなってしまいハウスメーカーで外壁塗装などのメンテナンスをしないと保証がなくなってしまうのでハウスメーカーでメンテナンスをしないといけないと考えてしまう理由です。

瑕疵担保保証がなくなるとどうなるの?

瑕疵担保保証がなくなるとどうなるのかな・・・万が一の時に不安・・・・という方も多いと思います。そもそも瑕疵担保保証とは【構造耐力上主要な部分(基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版又は横架材など)と雨漏りに対する欠陥が見つかった時に無償で修理、交換に応じてくれるというもの】と書いている通り欠陥が見つかった時に適用される保証です。ハウスメーカーさんでお家を建ててから点検に来られた10年間の間に経年劣化などで起こった症状や構造耐力上主要ではない部分などは保証対象外ですしそもそも構造耐力上主要な部分に欠陥があれば10年の間にお家自体に問題が発生しているはずです。

保証があると安心ですがあくまでも欠陥がみつかった時だけで経年劣化には保証対象外ですので保証に惑わされずハウスメーカーで外壁塗装をした方がいいのかそれともハウスメーカーで以外で塗替えをした方がいいのか保証延長に惑わされずに慎重に判断してください。

ハウスメーカーの外壁塗装は高額!!というお声が多数

ハウスメーカーの点検が終わると後日、塗装の見積説明にハウスメーカーの担当者がご自宅に説明にきます。

それまで外壁塗装は初めてでどれ位の費用が掛かるか全く想像がつかない。

でもそんなに高くないはず💦

と思われていざ見積りをみてみると高額すぎて・・・びっくり!!そんな高額な費用払えない・・・というお客様の相談をいただきます。

だいたい30坪位のお家でも約200万円~350万円くらいがハウスメーカーさんの塗装平均金額だと感じております。

なぜハウスメーカーで外壁塗装をするとこんなに高額なのか?

・大手のため会社経費が高額

・そもそも新築は得意だがリフォームはどちらかというと不得意

などの理由で高額な金額になっています。

ハウスメーカーで外壁塗装をすると金額が高額・・・でも保証がなくなってしまう・・・どうしよう・・・

想像以上にハウスメーカーの外壁塗装が高額で・・・でもハウスメーカーで塗替えをしないと保証がなくなってしまう・・・。たしかに保証が延長され何かあれば安心ですが延長される保証は『瑕疵担保保証』です。欠陥を保証してくれる保証であり10年住んでみて欠陥(瑕疵)が感じられないのであれば、以降も欠陥の可能性は低いので、生涯の我が家に掛かるメンテナンストータルコストと瑕疵保証延長、保証延長に惑わされずに慎重に判断をする事が重要な事です。

お家を建ててから10年位が外壁塗装の時期と言われている通り10年間ずっと雨風や台風・紫外線などの外部の過酷な状況からお家を守ってくれたあらゆる外部に面している材料に傷みや劣化症状が出ています。

弊社の強み!

1級塗装技能士のいる塗装専門店です。

外壁塗装はハウスメーカーではなく地元の実績ある塗装専門業者にお願いするのが得策です。

地元塗装専門業者にお願いしたほうが良い最大の理由は価格です。

ハウスメーカーでお願いしても結局は地元業者が駆け付けるわけですが、価格は2倍近く高くなることもあります。

塗装専門業者であれば100万円位で行える施工も、ハウスメーカーでは200万円以上かかったと言うお話をよく聞いたり、実際にお客様に見積書を見せていただいた事もあります。

これは建物のトータルコストという観点から見るとかなりの損害になるでしょう。

現在の建物の寿命は木造で65年とも言われていますが、ハウスメーカーにお願いして100万円以上余計に払う事を続ければ、大きな損害だと思います。

しかし、10年住んでみて欠陥(瑕疵)が感じられないのであれば、以降も欠陥の可能性は低いので、トータルコストと瑕疵保証の兼ね合いから外壁塗装は地元塗装専門業者にお願いすることをおすすめします。

お見積書は、適正価格で追加費用は一切発生致しません。

初回の現場調査を行わさせて頂いたデータ・ご相談頂いた内容を元に、

お見積書を作成させて頂きます。その後、お見積もり内容等をわかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。またお見積書の内容以外、追加工事費は一切発生致しませんのでご安心ください。

但し、お客様からのお見積もりご提出後の追加のご要望が発生した場合は、別途お見積もりとなります。

また、リフォームは、見えない内部の部分等が多くございます。工事がスタートしておもわぬ補修・修繕が必要な個所がある場合は、ご説明をさせて頂きお見積書をご提出させて頂きご納得されてから工事を致します。

 

塗り替え完了前のトリプル検査

外壁や屋根の塗り替えが完了すると通常は担当職人の検査しかありませんが

まず、担当職人の検査を行いその後、社長が完了検査を行います。

最高の品質を実現するうえで必要な事だと考えております。

アフターサービス・保証も充実

定期的なアフターサービスも重要ですがいつ何が起こるか今の時代わかりません。

また、ちょっと気になる箇所が・・・など気になる箇所がいつ起こるかもわかりません。

その為、弊社は、ご連絡頂ければすぐに駆け付けさせて頂いております。

年に一度の感謝イベント 大決算セール中です。

 

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外壁劣化 前兆 北九州市(株)心喜塗装

みなさん こんにちは🙇🙇

本日もブログをご覧いただきありがとうございます😊😊

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外壁の材質により塗料の寿命や劣化の進行速度が変わってきます。

木製の外壁や金属製の外壁は特に注意が必要です。

今日は外壁劣化症状の前兆をご紹介します。

剥がれ

塗料の剝がれ、剥離またはひび割れが現れたら、外壁劣化進行の兆候です。

水シミやカビ

外壁に水シミやカビが現れるのは湿気や雨水が外壁内部に浸透し、劣化を早めています。外壁の保護が不足しています。

コケ類の発生

緑や黒色のコケ類が繁殖している場合は塗料の劣化が進行しています。

サビ

金属製の外壁ではサビが劣化のサインです。

放置しておくと外壁の防水性が損なわれ問題発生の可能性大です。

 

症状が大きくなるまえにぜひお問い合わせください📞📞

最後に、先週末 広島へ行って来ました。

知人から素敵な🎁をもらったのでお知らせします。

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一級職人が施工させていただきます。

このチラシを見て2024年6月30日までに見積依頼の方に限ります。

色は選べません。

見積の有効期間は1ヶ月とさせていただきます。

 

地域一番の塗装専門店を目指します!!

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶

住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

TEL:093-883-8848 営業時間:10:00~17:00

北九州市 外壁塗装

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