水切り 北九州

福岡県北九州市 外壁塗装&屋根雨漏り専門店

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外壁塗装の見積もりに「水切り塗装」と書かれていることありますよね。

「水切りって何?」と、気になった方もいらっしゃるのでは?

水切りとは、外壁と基礎の間にある板金のことです。

あまり目立たないですが、実は塗装が必要な部材なんです。

今回は、水切りに塗装が必要な理由をご説明していきます。                                         ※お家によっては窓サッシ下や外壁の帯板部分にある場合もあります。

ただし、水切りの素材によっては塗装が要らない場合もありますので、業者にご確認ください。

また、塗装費用や塗装時の注意ポイントも紹介しますので、塗装工事を控えている方はぜひ目を通してください‼

水切りの役割

水切りの役割は、雨が当たる・雨の侵入を防ぐことです。

基礎が雨を吸水すると床下に湿気がこもりシロアリが寄って来やすいお家になってしまいます。

水切りは基礎に水が当たるのを防ぎ、シロアリ被害の確率を下げる、とても重要な部材です。

塗装をする理由

水切りを塗装する一番の理由は、素材を保護するためです。

水切りの素材はスチール(鉄)または塩ビ鋼板という金属で造られていることが多いため、長い間塗装もせずに放っておくと、錆が発生する恐れがあります。

また、塩化ビニル(プラスチック)製のものもありますが、その場合も塗装が必要です。

なぜなら、錆が発生しない代わりに紫外線によって固く割れやすくなってしまうからです。

塗装をして紫外線をバリアし、素材を保護することが大切です。

水切り塗装の単価

水切り塗装の単価相場は300~800円/mです。                ただし、上記の金額は外壁塗装と一緒に塗装した場合です。

 

水切り塗装のポイント

1.水切りに錆が出ていたら、錆止め塗装をしてもらいましょう。

錆が出ているのに、普通の塗料で塗装してしまうと錆が広がってしまう恐れがあります。

見積もりをもらった時点で、錆止めの効果がある塗料で塗装するか確認しておきましょう。具体的な塗料名が分かれば、見積もり書や契約書に記載してもらうと尚安心です。

2.素材に合った塗料で塗装してもらいましょう。

塗装が必要な水切りは、スチール・塩ビ・塩ビ鋼板ですが、それぞれ素材を考慮した上で塗料を選定してもらいましょう。

特に塩ビ鋼板は普通の塗料で塗装すると、ベタベタになって汚れが付きやすくなってしまう恐れがあります。

見積もりをもらった際に、使用する塗料の確認をしましょう。

※水切りが破損していたら、塗装でなく修理・補修をお願いします。

塗装は素材を保護して長持ちさせるために重要なメンテナンスです。不安や疑問があれば、しっかり業者に質問しましょう‼

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コーキング 北九州

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外壁塗装を検討されると、よく「コーキング」という言葉を耳にしませんか?

実は外壁塗装と同じくらい重要な役割をもっています。 今日はコーキングの重要性とメンテナンスの時期についてお伝えします。

外壁塗装を検討している方はぜひ参考にしてください。

そもそもコーキングとは??

外壁と外壁のすき間をコーキング材(樹脂性)で埋める作業のことです。シーリ ングとも言います。 コーキングの役割は、 雨などによる水の侵入の防止や、外壁が受ける衝撃の吸収などです。

外壁は日光・風雨によって少し伸縮します。

その際、伸縮性のあるコーキング材が吸収してくれるので、外壁の寿命が延びます。 ただし、効果は半永久的なものではなく、長年の経年変化により劣化します。劣化 が進むと、雨水が外壁の内側へ入り建物自体の寿命を縮める原因となりますので、外壁塗装同様、定期的な診断とメンテナンスが必要です。

メンテナンス時期は??

メンテナンスの時期としては、一般的に10年前後と言われております。10年が経過したら、一 度業者に診断してもらいましょう。

※下記の状態になった場合も業者に診てもらってください。

■剥がれている。
■痩せている。
■ひびが入っている(ひび割れ)
■部分的に欠けている。

コーキングは、外壁塗装と同じく家を長持ちさせるためには欠かすことができない重要な要素で す。気になるところがあれば専門業者へお尋ねください。

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外壁塗装工事期間中の防犯対策 ㈱心喜塗装

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本日は、外壁塗装工事期間中の防犯対策について投稿いたします(*^^)v

外壁塗装・屋根塗装の工期

外壁塗装の工期は、建物の大きさや状態、工事内容、天候などで変わってきますが、おおよそ2~3週間程度です。

外壁塗装時における防犯対策

外壁塗装工事では、なぜ防犯対策をしなければならないのでしょうか

  • 普段では外から2階に上がることが難しい場所が、足場を設置することによって安易に上がりやすくなります。

 

  • 外壁塗装では足場を組み、塗料の飛散を防止するため足場の外面から建物を囲むようにシートを張ります。
    飛散防止シートを貼るとシート内の状況が見えづらくなります。人がシートの内側に侵入してきても大変わかりづらくなります。

 

  • 数人の職人がいる現場では、外部の人が紛れていても同じような恰好、もしくは住人のフリをして侵入してきた場合、気がつきづらくなるかもしれません。

豊橋市 外壁塗装 足場 防犯

このように工事期間中、安心して過ごすためにも防犯対策を強化しなければなりません。

 

外壁塗装工事では、どのような防犯対策をしたらよいのでしょうか。

  • 戸締りの徹底
    2階や小さい窓は戸締りが甘くなりがちです。意識して戸締りをするようにしましょう。

 

  • カーテンを閉めるなどで家の中の様子が見えないようにしましょう。

 

  • 在宅か留守なのかがわからないようにするため、電気をつけておくことも有効です。

 

  • 防犯カメラや人感センサーライト、振動で音が鳴るような防犯グッズも大変役に立ちます。

豊橋市 外壁塗装 足場 防犯

 

工事期間中は短い期間であっても日常とは異なる環境になります。
しっかり防犯対策をして少しでもストレスが軽減できれば過ごしやすいと思います。
工事の検討や打合せとと並行して防犯対策のことも考えていきましょう。

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コケの対処法、予防策 北九州市八幡西区 (株)心喜塗装

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少し間が空きましたが、コケが発生したときの対処法と予防策をお伝えします。

コケが発生したら取り返しのつかない事態にならないよう、早めに除去することが大切です。

コケが発生したときの対処法

 

❶自分で除去する場合

狭い範囲のちょっとしたコケなら、自分で除去が可能です。

まだ生え始めのコケの場合、水で濡らしたブラシなどでこするだけで取ることができます。熱湯をかけると、より簡単に落ちます。

一方で、水とブラシだけでは落ちない頑固なコケは、コケ・カビ除去用のスプレーや洗剤を使用してください。ホームセンターやネットで1000円前後で購入することができます。

❷業者に依頼する場合

広範囲に渡るコケは、簡単に除去するのが難しいので業者にお願いしましょう。

業者に依頼すると高圧洗浄水圧で汚れを落とす機械)で、壁にこびりついたカビや汚れをきれいに除去してもらえます。

また、2階部分や屋根なども含め洗浄してもらえるため、自分では手の届かない場所をプロの手できれいにしてもらえるのもメリットです。

最後に、コケを発生させないための予防策をお伝えします。

コケの予防策

❶コケが生えにくい外壁にする

外壁を選択するときに、コケの生えにくい外壁を選びましょう。

おすすめなのは、サイディングやタイル、艶あり塗装の外壁などです。

❷防カビ塗料を塗る

カビの発生を抑える成分が入った塗料を使用することで、カビの予防をすることができます。

防カビ塗料は、通常の塗料に少額上乗せされる価格で塗装することが可能です。

❸コケが目立たない色に塗装する

コケそのものの予防にはなりませんが、外壁の色をコケが目立たない色にすることも1つの対策です。

白やベージュなど明るい色はコケが目立ちやすく、緑や茶色など濃いめの色はコケが生えても比較的目立ちにくいのでおすすめです。

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㈱心喜塗装ではドローン診断を行ってます!! 北九州市八幡西区

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外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装ではドローン診断を行ってます!!

ドローンを点検に使うと、こんないいことがあります。

  • お客様も一緒に、安全に屋根の現状を目で見られます。
  • 誰かが屋根に上がる前に、屋根の現状を写真に残せます。
  • 踏み割れが起きない。
  • 点検用のハシゴが届かない高い屋根や、足場をかけないと歩けない急勾配屋根でも、点検できます。
  • 3階以上の屋根でも細かく診断できます。

ただし、ドローン点検は万能ではありません。

  • 屋根の下地確認など、上空から見えないものは点検できません。
  • 雨漏りの原因調査など、間近で目視しないと突き止められない。
  • 雨や強風などの悪天候時には飛ばせません。
  • 飛行禁止空域では飛ばせません。
  • プロペラの回転音がするので、早朝など近隣に迷惑がかかる時間帯は飛ばせません。
  • 近隣の方の反応。

外壁塗装専門館では、まず最初にドローンをあげて写真を押さえておくとしても、その後、現場の状況に応じて、実際に屋根に上がって詳細に診断したり、あるいは屋根裏から下地を点検するということも、同時に行っています。

ドローンは万能ではなく、あくまで点検の一つの道具なので、その他の方法も合わせて総合的に判断しています。

ドローン点検の料金

あくまでも、工事の見積をする下見の一環としてドローンを飛ばす場合、つまり無料見積もりの範囲内でドローンを使う場合、ドローン点検の費用は取っておりません。

当店のドローンは正規の許可の下、運航しています。

航空法の定めにより、200グラム以上の重さのあるドローンは、当局の許可がないと市街地では運航できません。

当店は正規の手続きに則って、大阪航空局より飛行許可を取得しています。また、フライトの都度、法定の手順に沿って国土交通省の「ドローン情報基盤システム(飛行情報共有機能)」(FISS)に登録を行い、ドローンを飛ばしています。

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お申し込みの時にまずは日程調整の上、ドローン点検にお伺いします。
※ドローンは、雨天や強風など悪天候時には飛行許可が下りません。そのため、事前にお申し込みをいただいた日時に飛行不能な天候の場合には、改めて相談の上、代替の日程を決めさせていただきます。

 

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コケの原因は? 北九州市八幡西区      ㈱心喜塗装

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早速ですが、ご自宅の外壁にコケは発生していないでしょうか? ☟

今日はコケが発生する原因をお伝えします。

コケが発生する原因は??

❶気候によるカビ

日本には四季がありますがカビ、コケの発生する原因はその季節の変わり目、地域の気候によって左右されます。気候によりコケが生えやすい地域、生えにくい地域があります。ご自分が住んでいる地域はコケが生えやすい気候かどうかを確認してください。生えやすい環境にいる場合は、気候に合った対策が必要になります。

❷外壁サイディング

コケは外壁サイディングの柄も関係しています。外壁サイディングの柄はさまざまな種類があり、中にはカビの原因となる水がたまりやすい柄があるので注意しなければなりません。またコケは緑色なので白色の外壁にするとコケが目立ってしまいます。水がたまりやすい外壁サイディングを使用している場合、ほかの柄に変えたりこまめな点検、また塗装をする事をおすすめします。

❸風通し、日当たり

外壁にコケが生える原因は風通し直射日光も関係します。風通しが悪い、直射日光が当たらない場所ほどコケは発生します。太陽の光はコケをやっつける働きを持っていますので、日差しが当たらない北側の外壁ほどコケが発生します。また、外壁材や塗料の劣化も外壁にコケが生える原因になります。

コケが発生しやすい立地とは??

水や汚れがたまりやすい環境にコケは生えます。たとえば、河川敷や周囲に池・用水路・森林・田畑がある立地ほど、コケが生えやすくなっています。また、コケが生えやすい立地条件は「カビ」も生えやすい環境です。カビは外壁の劣化をさらに進めてしまうので、できるだけ早く取り除きましょう。

コケが発生しやすい外壁材とは??

コケには発生しやすい外壁材もあります。

◇モルタル壁
◆リシン壁
◇ALC壁
◆窯業系サイディング

の4つになります。この4つは水や汚れが残りやすいタイプの外壁材です。
コケは1度発生すると次々と増えてしまいます。               4つの外壁は新築でもおよそ3年でコケが生えてしまいます。コケを見つける前に綺麗に掃除しましょう。

次回はコケが発生したときの対処法と予防策をお伝えします。

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色見本の観方 北九州市八幡西区 ㈱心喜塗装

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外壁塗装をすることになった時、一番悩まれるのが「色決め」だと思います。

色見本を観てみるものの、何に気を付けたら良いのか分かりませんよね。

実際のところ色見本を観て、そのイメージをそのままご自身の家で再現するのはかなり難しいことです

今日は、色見本を観るときのポイントや注意点をご紹介します。

サンプルが小さいほど面積効果の差が出る

カタログや色見本帳、カラーシミュレーションは手元で見る小さなサンプルなので、実際に大きな建物に塗られた時は、面積効果」の差を感じます。

面積効果とは、同じ色でも面積が大きくになるにつれて彩度や明度が変わって観え、思っていたよりも明るかったり、暗かったりする現象です。

明るめの色はより明るく、暗めの色はより暗く観える事が多いので、小さいサンプルで観ているときは、塗装した時には1トーン明るく、または暗くなるとイメージしておきましょう。

室内と屋外では色の観え方が変わる

見本を観る時は、室内と室外でも色の観え方が変わることを理解しておきましょう。

室内は蛍光灯の下ですが、屋外では太陽の自然光の下で観るので、白や色のついた蛍光灯とは変わってくるからです。

これは晴天の日や曇りの日でも左右されますが、実際に塗装した色を観るのは屋外のため、サンプルは必ず屋外でも観て確認しておきましょう

艶も確認する

艶の観え方も色板見本で確認しましょう。

カタログや色見本帳は小さい紙に塗料を塗ったサンプルですが、色板見本はサンプルの中でも1番大きく実際の塗装の状態に最も近いもので、

仕上がりのイメージが一番し易いと思います。

モルタルの壁や模様が入っているサイディングであれば艶の出方は気になると思います。拘りのある方は、艶を抑える「艶消し」という事も可能ですので、施工業者へご確認ください。

 

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安さだけで外壁塗装を行うとどうなるか? 北九州市八幡西区 ㈱心喜塗装

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安さだけで外壁塗装を行うとどうなるか

奈良の香芝市の株式会社ヨネヤの外壁塗装と屋根塗装の安さ

初めて外壁塗装を行う方は業者を安さで決めてしまいがちですが、非常に高い確率(約90%)で手抜き工事が発生してしまっています。

約90%というと大袈裟だと思われがちですが、大袈裟ではなく本当のことです。

なぜ、安いのがいけないのと?思われるかもしれません。

適正な安さと、ただ安いだけがありますが一戸建てで外壁塗装を行う場合、平均80~120万もするので大きな買い物になります。

ここまで金額がかかると少しでも安くしようと誰であっても安くする方法を考えます。

また、外壁塗装を行う際は複数の業者で相見積りをとることが主流となっているのでどうしても比較検討する際に価格の安さに目が行きがちです。

このような状況で安さばかりが注目されることにより比例して手抜き工事も多くなっています。

 

手抜き工事は業者の下請け体質も影響

奈良の香芝市の株式会社ヨネヤの外壁塗装と屋根塗装の下請け

適正な安さ以外の安さを選ぶことで手抜き工事が起こることはご理解して頂けたと思いますが、もう一つは業者側の問題になります。

実は外壁塗装の下請け業者のほとんどが大手ハウスメーカーや工務店などから仕事をもらい作業を行う経験をしています。

地域密着の外壁塗装店は自社で全て行いますが、大手の下請けが多いのが現実です。

専門知識を必要とする外壁塗装ですが、その専門性を大手では抱えきれないため下請け業者などに仕事を依頼しています。

ここで仕事を発注する側の元請けと仕事受ける側の下請けが成立します。

元請けから下請けへ仕事を発注する際に中間マージンが発生します。

例えば外壁屋根塗装でお客様が150万支払った場合に元請けが3~4割の中間マージンを抜くので下請け側は残りの金額で工事を行わなければいけません。

本来適正な工事をするためにも150万が外壁屋根塗装工事に必要なのに元請けに3~4割も抜かれると適正に工事を行うお金が確保できないため、足りないお金をなんとかしなくてはいけないため、ここで手抜き工事が発生します。

①工事費用が足りないので塗料を薄めて使う

②塗装が必要な部分を塗らない

③3回塗りが基本なのに1回や2回塗りにする

④人件費が安い未熟な職人見習いに塗装させる

⑤安価で質が悪い塗料を使用する

このような塗装業者はこれが当たり前だと思って作業を行っているので当然ながら自分たちの利益確保のみを考えて手抜き工事を行います。

こういった元請けと下請けの関係が手抜き工事の原因と関係していることを覚えておいてください。

 

外壁塗装の手抜きとは

奈良の香芝市の株式会社ヨネヤ

手抜き工事を外壁塗装で行うとほぼ100%の確率ですぐに剥がれる塗装となります。

すぐに剥がれる塗装になった場合、引き起こされる災害は以下になります。

①塗ってから数年で塗り直しが発生しお金がかかる

②不安や悩みが多くなりストレスだらけの生活になる

特に覚えて頂きたいのがせっかく高い費用をかけて行った塗装が数年でダメになるということです。

外壁塗装は10年ごとに行われるのが基本だと言われていますが、最初に安い外壁塗装を選んで費用を支払った場合、10年持たないうちに塗り直しが必要になるので逆にお家のメンテナンス費用がかかってしまいます。

手抜き工事によりすぐに剥がれる塗装となるとお金だけではなく建物の寿命にも影響してせっかく大きなお金をかけたのに全く無駄となってしまうことで、気持ちの落ち込みやストレスが増えて安心の生活ができなくなる場合もあります。

安いだけの外壁塗装を選び手抜き工事されてしまうとまさに災害と言えるレベルのものとなるため、外壁塗装は絶対に安いだけで選ばないでほしいです。

 

外壁塗装で手抜き工事が発生しない唯一の方法

見積りを優良業者で取る

一番大切なことは優良業者を探すことです。

外壁塗装をするためには資格がいらないため、経験がない素人でも外壁塗装業者になることができます。

このような状況なので外壁塗装業者と名乗っている業者が全国に数十万社存在します。

その中で優良業者はほんの数社でしかないので、その数少ない優良業者を見つけなければいけません。

最後に

塗料のグレードにもよりますが外壁塗装は10年ごとに塗り替えることが基本ですので、次の塗装時期が約10年後にやってきます。

また、外壁塗装業者を探すためにインターネットで検索すると何万件といった検索結果も出てきてしまい、その中から優良業者を探すことは非常に難しいです。

おすすめとしては地域密着の塗装専門店を探すのが近道ではないかと思います。

 

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住所:福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7

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北九州市 外壁塗装
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クーリングオフの通知方法 北九州市八幡西区 (株)心喜塗装

福岡県北九州市 外壁塗装&屋根雨漏り専門店

株式会社心喜塗装 の門田です。

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

心喜塗装は地場に根差した地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨

弊社にとって一番大切なのは心喜塗装をご利用頂いたお客様が笑顔と共に安心してリフォームして頂けることです。

お客様の暮らしを把握し、ニーズをしっかり捉えて外壁・屋根の問題解決のお手伝いを致します。🙇🙇🙇

 

最近、違法な勧誘が問題でA社が6ヶ月取引停止というニュースがありましたよね。

塗装業界でもトラブルがあとを絶ちません‼

そこで今日は、自分でできるクーリングオフについてお伝えします。

そもそもクーリングオフとは??

クーリングオフとは、消費者がリフォーム工事など契約したあと8日間であれば無条件で契約を解除することができる特別な制度です。             連鎖販売などのマルチ商法は20日間です。

この期間内に解約した場合は、業者が建物を契約前の状態に戻すことが義務付けられています。契約前の状態に戻すための費用は、すべて業者負担になります。

手続きをする場合は、書面による手続きが必須です。(特定商取引法第9条)契約書を受け取った日を1日目とし、契約書を受け取ってから8日以内に書面で通知をします。クーリングオフで最も重要なことは期間内の発信発信した日付の証明です。

期間が過ぎても可能なクーリングオフとは??

事実と違うことを告げられた

事業者が、事実と異なることを告げたり威迫したりすることによって、消費者が誤認や困惑し、クーリングオフをしなかった場合には、期間に関係なくクーリングオフができます。

契約書などの不備や書面が交付されていない

事業者は必ず契約書面を交付しなければなりません。交付されていないのはもちろんですが、以下のような事項が記載されていない場合も、クーリングオフ期間が始まっていないということになり、いつでもクーリングオフができます。

■事業者に関する事項(事業者の氏名や所在地など)
■契約の日付に関する事項
■契約商品に関する事項
■代金に関する事項
■契約の履行に関する事項(商品の引渡時期や、権利移転の時期、役務の提供時期など)
■クーリングオフの要件および効果に関すること
赤枠、赤字、8ポイント以上の活字で記載されている必要があります。

クーリングオフの通知は??

通知の形式には決まりがなく、ハガキ・封書・ファックスで出すことができます。ハガキや封書で通知する場合は、証拠として必ず中身をコピーしておきましょう。郵送した記録を残すために、特定記録、簡易書留、書留で郵送してください。

クーリングオフにならないよう、しっかりと塗装業者を見極めてください‼

地域一番の塗装専門館を目指します‼

ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

また、外壁塗装専門館はウイルス対策を徹底して営業しております。

☑スタッフマスク着用

☑検温の実施

☑アルコール消毒など

☑店内喚起

☑各テーブルクレベリンの設置

などなど、さまざまなウイルス対策徹底を行い、お客様に安心安全にご来場いただけるよう努めています(`・ω・´)✊

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塗装のトラブル増加!北九州市八幡西区    (株)心喜塗装

 

株式会社 心喜塗装 の門田です。

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以下は独立行政法人 国民生活センターに寄せられた住宅リフォームに関する相談件数です。

◆2019年 8,007件

◆2020年 8,784件

◆2021年 9,734件

※ここでは、「屋根工事」「壁工事」「増改築工事」「塗装工事」「内装工事」の合計を「リフォーム工事」としています。

最近の事例

■住んでいるマンションで工事を行うという業者が来訪し、「大型連休で今なら安くなる」と言われ、給湯器、浴室などのリフォーム工事を契約したが、クーリング・オフをしたい。

■隣家で作業をしているという業者が来訪し、屋根修理の契約をした。後日、壁の補修も必要だと言われ追加で契約したが、解約したい。

■自宅の外壁塗装をお願いしたいと思い事業者紹介サイトに登録したところ、事業者から電話があり来訪。見積もりを提示され、他社と比較したいと伝えたが応じてもらえず、仕方なく契約してしまった。

もし施工に不具合があった場合は工事した「塗装業者」、手抜き工事や高額請求などは「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」、詐欺が疑われる場合は「国民生活センター」などが相談先となります。

 

外壁塗装は決してお安いといえるお値段ではございません。

また、一度塗装をしてしまうと次の塗装は十数年後、ということは・・・・・・・満足ではない仕上がりなら十数年はそのままということに。

そのような事態を防ぐためにも塗装は必ず信頼できる業者に依頼しましょう。

地域一番の塗装専門館を目指します‼

ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨

また、外壁塗装専門館はウイルス対策を徹底して営業しております。

☑スタッフマスク着用

☑検温の実施

☑アルコール消毒など

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