福岡県北九州市 外壁塗装＆屋根雨漏り専門店

株式会社 心喜塗装 の門田です。

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心喜塗装は地場に根差した地域密着の塗装会社として福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市を中心に多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨

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お客様の暮らしを把握し、ニーズをしっかり捉えて外壁・屋根の問題解決のお手伝いを致します。🙇🙇🙇

外壁塗装を成功させるために最も重要な『下地処理』工程の1つである『高圧洗浄』についてお伝えします。

高圧洗浄って？？疑問に思われているかたの参考になれば幸いです。

高圧洗浄って何をするの？

高圧洗浄とは、『機械から高圧の水を噴射し、外壁の汚れを取り除く作業』のことです。

外壁表面のカビ、コケ、汚れ、チョーキングの粉を落とす役割があります。また剥げかけている塗膜も落とすことができます。

なぜ必要なの？

外壁塗装前に高圧洗浄作業が必要な理由は『塗装の密着性に直接影響する』からです。

質の高い塗料でも、汚れた下地の上から塗ってしまうと、すぐに剥がれてしまいます。

手抜き工事をされて十分な洗浄が行われなかった場合、本来、15年の耐用年数がある塗料でも1年ほどで剥がれる可能性もあります。

塗装した塗膜を長持ちさせるためには、塗料の密着性がとても重要です。密着性をあげるためには、高圧洗浄して汚れを綺麗に取り除く必要があるのです。

騒音はするの？

高圧洗浄機は使用時に騒音が発生します。住宅街の場合は特に近隣へ騒音の配慮が必要になります。

静音タイプの高圧洗浄機であれば、約60デシベルの音ですので、騒音はかなり抑えられます。

どのくらいの期間？

外壁を高圧洗浄するのに必要な作業時間は、1日〜3日です。

一般の戸建住宅の外壁を高圧洗浄するとなると丸1日かかります。

また、高圧洗浄は、乾燥期間が非常に重要です。

乾燥が不十分な状態で塗料を塗ると、塗膜の中で乾燥していない水が蒸発し、塗膜が浮いてくることがあります。

すると、密着度が下がり早く剥がれることに繋がるため、時期や気候によっては丸2日間、乾燥期間が必要になることもあります。

そのため、全体で丸3日、作業時間が必要になることもあります。

予想されるトラブルは？

高圧洗浄機は水を使う作業なので、その際に起こるトラブルのほとんどは『水漏れ・雨漏り』です。

水漏れ原因として多いのは、クラック(ひび割れ)や窓回りのコーキングなどがあげられます。

高い水圧で洗浄しますので、クラックの幅が大きければそこから建物内に水漏れしたり、窓回りのコーキングやサッシの立て付け不良が原因で水漏れすることもあります。

業者の対策は、クラックや窓回りの洗浄をする際は水圧を下げる。または洗浄機を使わない（手作業）洗浄方法をとります。

ただ、業者さん、職人さんの腕に依存する部分も大きいため、信頼できる業者さんに頼むことが一番の対策と言えるでしょう。

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外壁塗装を検討されると、まずは見積もりをお願いしますよね。

現場調査の時に必要な図面。図面は大切な計算に必要です。今回はこの図面についてご紹介していきます。

外壁の見積もりで使用する図面って？？

不安に思われますよね。

必要な図面は平面図・立面図の2種類です。

図面は塗装する面積を出し、工事にかかる費用を正確に出すために欠かせない物です。

❶平面図

平面図はお家を水平に切り取って上から見た図です。

外壁の横の長さも書かれている為、外壁塗装の見積もりの際に使用します。

❷立面図

建物を正面や真横から見たときの外観をあらわした図です。

建物の高さしか表されていないので平面図と組み合わせて使用することで建物の縦横がわかります。

この二つがあれば塗装面積を出すことができます。

なぜ図面が必要なの？？

先程お伝えしたように塗装面積を計算するのに必要です。

塗装面積を割り出さないと正確な金額が出せず、損したりトラブルになったりする可能性があります。

建物全体の縦横を計測するのは時間がかかり、ひとつひとつ面積を測っていると間違ってしまうこともあります。

そこで、図面を使用するこにより、ご自宅の劣化状況を調べる時間短縮にもつながります。

玄関や塗装しない箇所は図面を見て、差し引くので時間もかからず正確に計算することができます。

通常はお家の調査をして図面から正しい塗装面積を算出し、それに基づいて見積もりを出しますがこれは優良業者を選ぶポイントにもなります。

正しい工事内容の見積もりを正しい塗装面積で書いてくれているかをしっかり確認してください。

*ご自宅の図面がなくても、見積もりは作成可能です。

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外壁塗装における付帯工事（ふたいこうじ）とは、ベランダ、雨樋・破風・雨戸など付帯する外壁以外に塗装することを言います。

業者によって標準で仕上げる箇所は様々で、一般的に外壁以外は全て付帯工事になりますが、標準工事に雨戸が含まれ、それ以外が付帯工事となる業者もあります。

外壁塗装の業界はトラブルが多いですが、付帯工事に関してもよくトラブルの原因になっております。

今日お伝えするのは「付帯工事に関する主なトラブル」についてです。

標準塗装工事に付帯部分も含まれていると思っていた

一番多いのが、標準塗装工事に付帯部分も入っていると思われていて、塗装完了後付帯部分が塗装されていないというトラブルです。

上記で説明したように業者によって外壁塗装で行われる標準工事範囲が違う為、見積りの際には、付帯工事の箇所を一カ所一カ所金額を出してもらいましょう。

付帯部分と外壁に使用する塗料が違う

外壁に使われる塗料と付帯部分で使われる塗料を変えて提案してくることによって、トラブルとなることもあります。

例えば外壁にフッ素の塗料（耐用年数15年～20年）、付帯部分にはアクリル塗料（耐用年数5～7年）やウレタンの塗料（耐用年数8年～10年）とグレードの違う塗料を組み合わせて提案されると、当然ですが耐用年数が大幅に違ってくるのでメンテナンス時期が変わり塗装回数が多くなってしまいます。

説明がないままに見積書をできるだけ安く提示しようと付帯部分の塗料のグレードを下げる業者がいます。

見積書にて付帯工事費用の水増し

付帯工事の箇所の詳細は明かさずに、見積書には『付帯工事一式』と明記されて、全体の見積金額を調整してくる業者もいます。

一式で明記されているので、施主との付帯部分の不一致によるトラブルへと発展するケースもあります。

最初にお伝えしたように、見積りの段階で一ヶ所一ヶ所の提示をお願いしてください。

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本日は、『格安業者に頼んだら3年で塗装が剥がれた』

という　”塗装工事失敗談”　の内容についてお話させていただきます。

とにかく！！！安く塗装工事をしたかった・・・

それはもちろん皆さんも同じ気持ちですよね！！！

◆築年数が結構経っているから

◆生活をするにあたっての出費が多いから　

◆他のことで使う予定があるから

などなど理由は様々かと思います。

そんな時お家のポストに、

『外壁塗装工事+屋根・付帯工事　合わせて100万円以内！！』

と書かれているチラシが入っていたらどうしても見入ってしまいます。

その気持ちわかります。

実際に見積もり依頼をして、他の業者と相見積もりをしても圧倒的にその業者が安い！

となれば、多くの方がその業者に依頼をするのではないでしょうか。

今回の失敗談によると・・・・

施工後の仕上がりはとても綺麗で満足していたそうですが、塗装工事をしてから

2年も経たないうちに塗装が剥がれてきてしまっていたそうです。

その会社に連絡するも対応してもらえず、結局別の会社に診てもらったところ

塗装が剥がれてきた原因としては

・塗膜が薄すぎる　・塗膜の下にカビやコケや汚れ（下処理無し）

といった手抜き工事をされていたことが明らかになったそうです・・・・

診ていただいた会社にもう一度塗装工事をお願いされたそうです。

同じ場所の工事ではありますが、料金はもちろん発生しているので、

1つの工事に対して倍の金額をお支払いになられたそうです。

”安い”　という言葉は非常に人の心を揺さぶりますが、必ず何か裏があるんです！！

㈱心喜塗装では、上記のようなことは決してございません！！！！！！

ご料金面・施工面でお客様に納得していただけるような施工をいたします。

お見積りのご依頼を頂いてから、お客様に合ったご提案をさせていただきます。

お客様にその日その日の進捗状況を必ずしっかりお伝えいたします。

そして工事完了まで担当が責任をもって対応させていただきます。

安さだけでなく、仕上がりなどの安心感もほしいといったお客様！！

是非一度外壁塗装専門館　㈱心喜塗装にお問い合わせくださいませ。

従業員一同お待ちしております。

外壁塗装専門館　㈱心喜塗装は、北九州市の皆様に地域密着で高品質な塗装工事をお届けするための実績と信頼があり、尚且つ次世代の高性能塗料を生み出し続ける「プレマテックス」の塗料を取り扱い、施工実績を積み重ねてきました。
その結果、外壁塗装専門館　㈱心喜塗装では2021年度プレマテックス福岡県の施工実績No.1を獲得することができました。

外壁塗装専門館　㈱心喜塗装に塗装工事をご依頼いただいた北九州市地域の皆様あってこその結果です。
高品質かつ優れた提案力で選ばれる外壁塗装専門館　㈱心喜塗装にぜひお任せください。

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そこで、今回は雨の日の外壁塗装工事はどうなるのか。

雨の日に行える工程があるのかなど、お伝えしていこうと思います。

宜しくお願い致します。

契約して工事に入った後、全工程が晴れているならよいのですが、

梅雨時期など避けたとしても工事期間中にあいにく雨が何回か降る日がある可能性があると思います。

基本的に雨の日は塗装関係の工事は全て中断します。

塗装業務に関しては特に雨の日では作業は行えません。

しかし、足場組立や、養生シートを張るなどの工程に関しては雨でも工事を進めることができる工程になります。

塗装関係は雨の場合延期

塗装作業を雨の日に無理矢理行うと様々な問題が発生します。

①塗装が雨で薄まってしまう

②塗料に水が落ちて水玉の模様が出来て汚い仕上がりになる

③塗料が乾いていない状態で重ね塗りを行うので、塗装後短い期間で塗装剥がれや塗膜のひび割れ、白化などの不具合が発生する

雨は降水量の幅がかなりありますので、雨がどのくらい降った場合に工事を中止にするべきなのかなどの判断が難しくなります。

外壁塗装用の塗料は基本的に湿度が上がると仕上がりが綺麗になりません。

なぜかというと、外壁塗装用の塗料は85%以上の湿度が続きそうな状態であれば、塗装は行わないと判断するからです。

一般的な塗料の性能は湿度85%以上で気温5℃以下の場合、塗装は行わないようにと基準があります。

また、天気予報で雨の予報が出ている日は塗装を中止するべきとあり、天気予報が雨の場合は当然、塗装工事を避けるべきと考えます。

昔と違って天気予報はほぼ当たりますので雨の予報の場合は作業を中止します。

ご了承ください。宜しくお願い致します。

塗装作業途中の雨の場合

塗装工程の作業中に雨が降る場合もあります。

その際は雨がどのくらいなのかで中断するかなど判断します。

どしゃぶりの雨が突然降るような、雨模様の場合は最初から塗装自体を行うべきではありませんが、天気予報も業者の予想も全て外れた場合はお手上げになります。

その場合は塗り直し作業を行うことになるかと思います。

通常塗料が乾くのは1時間以上はかかってしまいます。

塗料が水性ではなく溶剤系の塗料ですと約4時間ほどかかるものもあります。

さらに冬場ですと乾くのが遅くなります。

その他、雨以外にも朝露や夜露など乾くのを阻害するものありますので、しっかりと工期をスケジューリングしてもらいましょう。

雨でも塗装を行う良くない業者

雨が降っても大丈夫な塗料なのでなどと噓をつき雨の中でもお構いなしに作業を行う業者が存在していることも事実です。

あまり良くない業者ですと、大丈夫ですよと平気で言いながら作業をやってしまいます。

なぜかと言いますと出来るだけ工期を遅らせたくないからです。

職人は休みにすれば人件費はかかりませんが、もし足場を他社のレンタル業者からレンタルしている場合には当然レンタル代がかかります。

それが例えば下請け業者だった場合は元請け業者から支払われる金額が決まっていますので、可能な限り支出を増やさないようにしないと自社の利益が減ってしまうからです。

工期が伸びた場合、追加料金は発生するのか

誰しもが心配しているお金のこと。

連日の雨で工期が伸びてしまった場合、追加料金が発生することはありません。ご安心ください。

最初から塗装業者は雨の日が工期中に起こる可能性があると考えて工期を見ているので問題ありません。

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福岡県北九州市の外壁塗装＆屋根雨漏り専門店の心喜塗装 カドタ

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