お家をハウスメーカーで購入されたり、建てられた場合、築１０年ぐらいするとハウスメーカーから定期点検の時期です。と連絡がきハウスメーカーの方が点検に来られます。点検が終わると必ずと言っていいほど『そろそろ外壁塗装のメンテナンス時期です』と言い塗装のメンテナンスをおススメされます。
ハウスメーカーでは高い・・・でも塗装店では不安・・・とお悩みの方へ
ハウスメーカーで建てられたお家は必ずハウスメーカーで外壁塗装や屋根塗装などのメンテナンスをしないといけないのか・・・？？？
答えはそうではありません。
ハウスメーカー以外で外壁塗装などのメンテナンスをしても問題はありません。
但しハウスメーカーが新築時に付けている『瑕疵担保保証』という延長保証が無くなってしまいます。
『瑕疵担保保証』とは、新築住宅を供給するハウスメーカーは、住宅の引き渡しから１０年間の瑕疵保証責任が住宅瑕疵担保履行法によって義務付けられています。
瑕疵保証では、構造耐力上主要な部分（基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版又は横架材など）と雨漏りに対する欠陥が見つかった時に無償で修理、交換に応じてくれるというものです。
ハウスメーカーさんで外壁塗装をお願いするとさらに保証期間が延長されます。ハウスメーカーさん以外で外壁塗装などのメンテナンスをするとこの保証がなくなってしまいます。
ハウスメーカーは１０年の瑕疵保証に合わせて１０年点検が付いてきて、外壁塗装工事を申し込むとさら１０年保証を延長するというセールストークで瑕疵保証には定期的な点検・修理が必要との事項を逆手にとったものですが、お客様からしたらかなりのプレッシャーとなってしまいハウスメーカーで外壁塗装などのメンテナンスをしないと保証がなくなってしまうのでハウスメーカーでメンテナンスをしないといけないと考えてしまう理由です。
瑕疵担保保証がなくなるとどうなるの？
瑕疵担保保証がなくなるとどうなるのかな・・・万が一の時に不安・・・・という方も多いと思います。そもそも瑕疵担保保証とは【構造耐力上主要な部分（基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版又は横架材など）と雨漏りに対する欠陥が見つかった時に無償で修理、交換に応じてくれるというもの】と書いている通り欠陥が見つかった時に適用される保証です。ハウスメーカーさんでお家を建ててから点検に来られた１０年間の間に経年劣化などで起こった症状や構造耐力上主要ではない部分などは保証対象外ですしそもそも構造耐力上主要な部分に欠陥があれば１０年の間にお家自体に問題が発生しているはずです。
保証があると安心ですがあくまでも欠陥がみつかった時だけで経年劣化には保証対象外ですので保証に惑わされずハウスメーカーで外壁塗装をした方がいいのかそれともハウスメーカーで以外で塗替えをした方がいいのか保証延長に惑わされずに慎重に判断してください。
ハウスメーカーの外壁塗装は高額！！というお声が多数
ハウスメーカーの点検が終わると後日、塗装の見積説明にハウスメーカーの担当者がご自宅に説明にきます。
それまで外壁塗装は初めてでどれ位の費用が掛かるか全く想像がつかない。
でもそんなに高くないはず💦
と思われていざ見積りをみてみると高額すぎて・・・びっくり！！そんな高額な費用払えない・・・というお客様の相談をいただきます。
だいたい３０坪位のお家でも約２００万円～３００万円くらいがハウスメーカーさんの塗装平均金額だと感じております。
なぜハウスメーカーで外壁塗装をするとこんなに高額なのか？
・大手のため会社経費が高額
・そもそも新築は得意だがリフォームはどちらかというと不得意
などの理由で高額な金額になっています。
ハウスメーカーで外壁塗装をすると金額が高額・・・でも保証がなくなってしまう・・・どうしよう・・・
想像以上にハウスメーカーの外壁塗装が高額で・・・でもハウスメーカーで塗替えをしないと保証がなくなってしまう・・・。たしかに保証が延長され何かあれば安心ですが延長される保証は『瑕疵担保保証』です。欠陥を保証してくれる保証であり１０年住んでみて欠陥（瑕疵）が感じられないのであれば、以降も欠陥の可能性は低いので、生涯の我が家に掛かるメンテナンストータルコストと瑕疵保証延長、保証延長に惑わされずに慎重に判断をする事が重要な事です。
お家を建ててから１０年位が外壁塗装の時期と言われている通り１０年間ずっと雨風や台風・紫外線などの外部の過酷な状況からお家を守ってくれたあらゆる外部に面している材料に傷みや劣化症状が出ています。
弊社の強み！
１級塗装技能士のいる塗装専門店です。
外壁塗装はハウスメーカーではなく地元の実績ある塗装専門業者にお願いするのが得策です。
地元塗装専門業者にお願いしたほうが良い最大の理由は価格です。
ハウスメーカーでお願いしても結局は地元業者が駆け付けるわけですが、価格は２倍近く高くなることもあります。
塗装専門業者であれば100万円位で行える施工も、ハウスメーカーでは２００万円以上かかったと言うお話をよく聞いたり、実際にお客様に見積書を見せていただいた事もあります。
これは建物のトータルコストという観点から見るとかなりの損害になるでしょう。
現在の建物の寿命は木造で65年とも言われていますが、ハウスメーカーにお願いして１００万円以上余計に払う事を続ければ、大きな損害だと思います。
しかし、10年住んでみて欠陥（瑕疵）が感じられないのであれば、以降も欠陥の可能性は低いので、トータルコストと瑕疵保証の兼ね合いから外壁塗装は地元塗装専門業者にお願いすることをおすすめします。
お見積書は、適正価格で追加費用は一切発生致しません。
初回の現場調査を行わさせて頂いたデータ・ご相談頂いた内容を元に、
お見積書を作成させて頂きます。その後、お見積もり内容等をわかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。またお見積書の内容以外、追加工事費は一切発生致しませんのでご安心ください。
但し、お客様からのお見積もりご提出後の追加のご要望が発生した場合は、別途お見積もりとなります。
また、リフォームは、見えない内部の部分等が多くございます。工事がスタートしておもわぬ補修・修繕が必要な個所がある場合は、ご説明をさせて頂きお見積書をご提出させて頂きご納得されてから工事を致します。
塗り替え完了前のトリプル検査
外壁や屋根の塗り替えが完了すると通常は担当職人の検査しかありませんが
まず、担当職人の検査を行いその後、社長が完了検査を行います。
最高の品質を実現するうえで必要な事だと考えております。
アフターサービス・保証も充実
定期的なアフターサービスも重要ですがいつ何が起こるか今の時代わかりません。
また、ちょっと気になる箇所が・・・など気になる箇所がいつ起こるかもわかりません。
その為、弊社は、ご連絡頂ければすぐに駆け付けさせて頂いております。
好評につき、HPを見て頂いている方限定にはなりますが、
イベント好評つき、３月末まで期間延長いたします。
梅雨が入る前に塗装工事を終わらせたい方はお急ぎ下さい。
枠がどんどん埋まってきております💦💦
４月に足場代も上がるので３月末の契約がオススメです🤩
地域一番の塗装専門店を目指します！！
お電話のお問い合わせの際はチラシを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍
ご来店の際も、チラシをご持参ください🎵
チラシをお持ちでないお客様は『ホームページのブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞
外壁塗装・屋根雨漏り工事をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵 ぜひ、外壁塗装専門館へお問い合わせください✨
皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶
住所：福岡県北九州市八幡西区則松4丁目20-7
TEL：093-883-8848 営業時間：10:00～17:00
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